КОНТАКТЫ

Центр эстетического отдыха и физического оздоровления «Озерная жемчужина Струсто»

211 969, Республика Беларусь, Витебская область, Браславский район, д. Пантелейки, ул. Озерная, 17

+375 29 860 70 26 Viber, WhatsApp Виктор Викторович

+375 29 124 49 66 Виктор Викторович

+375 29 663 62 94 A1 Надежда Александровна

pr.braslav@gmail.com

Как доехать до нашего Центра
Наша деревня (на сегодняшний день это, по сути, коттеджная застройка) находится в лесном массиве. Навигатор доведет вас до деревни Пантелейки Браславского района. Но в лесу он чаще всего не работает. Поэтому при съезде с асфальта будьте внимательны. Съезжать на лесную дорогу с асфальта нужно с Шоссе Даугавпилс – Полоцк. На карте оно обозначено Н 2126. На съезде с асфальта в лес стоит указатель "Турстоянка Пантелеевский Рог", также рядом километровый столб "223". Ехать до нашего участка по лесной дороге вам нужно все время прямо, от асфальта около 1,5 километра. На развилке примерно на полпути держитесь правее. Наш дом будет с левой стороны, он с огромной террасой, забор облицован камнем.

Н 2112 дорога на гору Маяк
Р3 объездная дорога вокруг Браслава
GPS координаты: 55.67838, 27.02753

Тексты договоров (первый - в USD, второй - в белорусских рублях) для ознакомления

ДОГОВОР № _____
собственника жилого дома с арендатором дома
Якименко Виктор Викторович, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и __________________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество арендатораместо жительства (только город)
именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Исполнитель оказывает услуги по организации временного пребывания заказчика по адресу: Витебская обл., Браславский р-н, д. Пантелейки, ул. Озерная, дом 17 в целях отдыха, оздоровления и сдает жилое помещение (дом на      человек в усадьбе), для проживания туристов в количестве _____ человек, сроком на ___суток с 15.00 час. _______ 2026г.  (день приезда) до 12.00 час. ______ 2026 г. (день отъезда).
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
1. Исполнитель имеет право требовать от заказчика:
1.1. использования жилого дома, предоставленного заказчику, по назначению;
1.2. свободного доступа в предоставленный заказчику жилой дом для его уборки, технического обслуживания и проведения необходимых ремонтных работ (далее - обслуживание).
2. Исполнитель обязан:
2.1. предоставить заказчику информацию об объеме и качестве оказываемых услуг в сфере туризма;
2.2. обеспечить уборку предоставленного заказчику жилого дома и придомовой территории;
2.3. создать условия, обеспечивающие безопасность жизни, здоровья и сохранность имущества заказчика.
3. Исполнитель по желанию заказчика вправе:
3.1. предоставить жилые комнаты в гостевом доме для его размещения по адресу Витебская обл., Браславский р-н д. Пантелейки, ул. Озерная, дом 17, оборудованным водопроводом с холодной и горячей водой, канализацией, сантехоборудованием (санузел), душевой кабиной;
3.2. обеспечить заказчика условиями для питания (оборудованная кухня с газовой плитой, СВЧ, комплект посуды, электрочайник, стол и стулья, мангал), предоставить транспортные, банные и др. услуги.
4. Заказчик имеет право:
4.1. до начала пребывания получить информацию от исполнителя о культурных традициях, природных, культурных и иных объектах места временного пребывания;
4.2. на возмещение убытков в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
5. Заказчик обязан:
5.1. До приезда ознакомиться с условиями проживания в усадьбе «Озерная жемчужина Струсто» на сайте Исполнителя http://braslavrest.tilda.ws/ .
5.2. предоставить исполнителю документ, удостоверяющий его личность;
5.3. оплатить стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему договору;
5.4. соблюдать общепринятые правила поведения, установленные правила охраны окружающей среды в месте временного пребывания;
5.5. соблюдать правила личной безопасности и сохранности личного имущества;
5.6. не совершать действий, приводящих к порче имущества исполнителя;
5.7. обеспечивать доступ в жилой дом для проведения уборки и обслуживания;
5.8. соблюдать чистоту и порядок в жилом доме и на придомовой территории;
5.9. Не привозить с собой животных и прогонять местных бездомных животных, которые могут проникнуть на территорию усадьбы.
5.10. в период с 22ч 30 мин. вечера до 7 час. утра не создавать какой-либо шум в жилых помещениях, на придомовом участке, который может быть слышен за пределами этих территорий и нарушающий тишину и права на отдых других людей, проживающих по соседству. Источниками подобного шума являются включенные слишком громко стерео-аппаратура, приемники, телевизоры, чересчур громкие разговоры, музыка и т.д.;
КАЧЕСТВО И ОБЪЕМ УСЛУГ В СФЕРЕ ТУРИЗМА
6. Качество и объем предоставляемых услуг в сфере туризма должны соответствовать условиям настоящего договора.
7. Заказчик вправе с согласия исполнителя предъявить дополнительные требования к качеству и объему оказываемых в рамках настоящего договора услуг, указав такие требования в настоящем договоре.
8. При обнаружении недостатков качества оказываемых согласно настоящему договору услуг заказчик вправе предъявить претензии к исполнителю в письменном виде в месячный срок.
9. Если после начала пребывания окажется, что объем и качество предоставляемых услуг не соответствуют условиям настоящего договора не по вине исполнителя, исполнитель обязан заменить эти услуги услугами аналогичного или более высокого качества, а с согласия заказчика - услугами более низкого качества.
ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
10. Стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему договору, составляет USD _______ ( _______________________ бел. рублей) и включает в себя стоимость:
проживания в размере USD _______ ( _______________________ бел. рублей)
иных услуг в размере _________________________ белорусских рублей.
Оплата производится белорусскими рублями по курсу Нацбанка РБ на день оплаты. В случае, если курс USD Нацбанка РБ отличается от рыночного курса USD (курса, по которому можно реально купить доллары) более, чем на 2% (ситуация множественности курсов), оплата белорусскими рублями производится по курсу, среднему между курсом USD Нацбанка РБ и рыночным курсом USD.
11. Заказчик оплачивает 30% стоимости услуг по настоящему договору до начала пребывания и 70% - в первый день пребывания (по приезду в гостевой дом после его осмотра).
В случае если Заказчик оплатил 30% стоимости услуг до начала пребывания и по каким-то причинам отказывается от дальнейших услуг Исполнителя,
11.1.Если Заказчик сообщает Исполнителю об отказе не позднее, чем за 14 суток до даты приезда, Исполнитель возвращает 50% предоплаты,
11.2.Если Заказчик сообщает Исполнителю об отказе не позднее, чем за 7 суток до даты приезда, Исполнитель возвращает 25% предоплаты,
11.3.Если Заказчик сообщает Исполнителю об отказе позднее, чем за 7 суток до даты приезда, предоплата Заказчику не возвращается, а рассматривается как неполученные доходы, которые Исполнитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если Заказчик оплатил 30% стоимости услуг до начала пребывания, но в день приезда на агроусадьбе не появился, при этом не поставив Исполнителя в известность о причинах неявки и не оплатив оставшиеся 70% стоимости услуг по настоящему договору, в 24 часа дня приезда настоящий договор считается расторгнутым.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
12. Стороны несут ответственность за неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
13. В случае утраты или повреждения имущества Исполнителя Заказчик возмещает фактически причиненные убытки в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по настоящему договору.
15. Все изменения и дополнения, вносимые в настоящий договор, а также его расторжение совершаются в письменной форме.
16. Настоящий договор составлен на русском языке в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.
17. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
 
Исполнитель                                                            Заказчик
Якименко Виктор Викторович                               _____________________________________________
Витебская обл., Браславский р-н,                          _____________________________________________
д. Пантелейки, ул. Озерная, дом 17                                   _____________________________________________
паспорт ВМ 2937231                       выдан                       _____________________________________________
Браславским РОВД Витебской области                 _____________________________________________
18 сентября 2023 года                                                        _____________________________________________
 
Подпись                                                                   Подпись


ДОГОВОР № _____
собственника жилого дома с арендатором дома
Якименко Виктор Викторович, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и __________________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество арендатораместо жительства (только город)
именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Исполнитель оказывает услуги по организации временного пребывания заказчика по адресу: Витебская обл., Браславский р-н, д. Пантелейки, ул. Озерная, дом 17 в целях отдыха, оздоровления и сдает жилое помещение (дом на      человек в усадьбе), для проживания туристов в количестве _____ человек, сроком на ___суток с 15.00 час. _______ 2026г.  (день приезда) до 12.00 час. ______ 2026 г. (день отъезда).
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
1. Исполнитель имеет право требовать от заказчика:
1.1. использования жилого дома, предоставленного заказчику, по назначению;
1.2. свободного доступа в предоставленный заказчику жилой дом для его уборки, технического обслуживания и проведения необходимых ремонтных работ (далее - обслуживание).
2. Исполнитель обязан:
2.1. предоставить заказчику информацию об объеме и качестве оказываемых услуг в сфере туризма;
2.2. обеспечить уборку предоставленного заказчику жилого дома и придомовой территории;
2.3. создать условия, обеспечивающие безопасность жизни, здоровья и сохранность имущества заказчика.
3. Исполнитель по желанию заказчика вправе:
3.1. предоставить жилые комнаты в гостевом доме для его размещения по адресу Витебская обл., Браславский р-н д. Пантелейки, ул. Озерная, дом 17, оборудованным водопроводом с холодной и горячей водой, канализацией, сантехоборудованием (санузел), душевой кабиной;
3.2. обеспечить заказчика условиями для питания (оборудованная кухня с газовой плитой, СВЧ, комплект посуды, электрочайник, стол и стулья, мангал), предоставить транспортные, банные и др. услуги.
4. Заказчик имеет право:
4.1. до начала пребывания получить информацию от исполнителя о культурных традициях, природных, культурных и иных объектах места временного пребывания;
4.2. на возмещение убытков в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
5. Заказчик обязан:
5.1. До приезда ознакомиться с условиями проживания в усадьбе «Озерная жемчужина Струсто» на сайте Исполнителя http://braslavrest.tilda.ws/ .
5.2. предоставить исполнителю документ, удостоверяющий его личность;
5.3. оплатить стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему договору;
5.4. соблюдать общепринятые правила поведения, установленные правила охраны окружающей среды в месте временного пребывания;
5.5. соблюдать правила личной безопасности и сохранности личного имущества;
5.6. не совершать действий, приводящих к порче имущества исполнителя;
5.7. обеспечивать доступ в жилой дом для проведения уборки и обслуживания;
5.8. соблюдать чистоту и порядок в жилом доме и на придомовой территории;
5.9. Не привозить с собой животных и прогонять местных бездомных животных, которые могут проникнуть на территорию усадьбы.
5.10. в период с 22ч 30 мин. вечера до 7 час. утра не создавать какой-либо шум в жилых помещениях, на придомовом участке, который может быть слышен за пределами этих территорий и нарушающий тишину и права на отдых других людей, проживающих по соседству. Источниками подобного шума являются включенные слишком громко стерео-аппаратура, приемники, телевизоры, чересчур громкие разговоры, музыка и т.д.;
КАЧЕСТВО И ОБЪЕМ УСЛУГ В СФЕРЕ ТУРИЗМА
6. Качество и объем предоставляемых услуг в сфере туризма должны соответствовать условиям настоящего договора.
7. Заказчик вправе с согласия исполнителя предъявить дополнительные требования к качеству и объему оказываемых в рамках настоящего договора услуг, указав такие требования в настоящем договоре.
8. При обнаружении недостатков качества оказываемых согласно настоящему договору услуг заказчик вправе предъявить претензии к исполнителю в письменном виде в месячный срок.
9. Если после начала пребывания окажется, что объем и качество предоставляемых услуг не соответствуют условиям настоящего договора не по вине исполнителя, исполнитель обязан заменить эти услуги услугами аналогичного или более высокого качества, а с согласия заказчика - услугами более низкого качества.
ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
10. Стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему договору, составляет _____________________________________________________ бел. рублей и включает в себя стоимость:
проживания в размере  _____________________________________________________ бел. рублей
иных услуг в размере _________________________ белорусских рублей.
11. Заказчик оплачивает 50% стоимости услуг по настоящему договору до начала пребывания и 50% - в первый день пребывания (по приезду в гостевой дом после его осмотра).
В случае если Заказчик оплатил 50% стоимости услуг до начала пребывания и по каким-то причинам отказывается от дальнейших услуг Исполнителя,
11.1.Если Заказчик сообщает Исполнителю об отказе не позднее, чем за 14 суток до даты приезда, Исполнитель возвращает 70% предоплаты,
11.2.Если Заказчик сообщает Исполнителю об отказе не позднее, чем за 7 суток до даты приезда, Исполнитель возвращает 55% предоплаты,
11.3.Если Заказчик сообщает Исполнителю об отказе позднее, чем за 7 суток до даты приезда, Исполнитель возвращает 40% предоплаты.
Если Заказчик оплатил 50% стоимости услуг до начала пребывания, но в день приезда на агроусадьбе не появился, при этом не поставив Исполнителя в известность о причинах неявки и не оплатив оставшиеся 50% стоимости услуг по настоящему договору, в 24 часа дня приезда настоящий договор считается расторгнутым.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
12. Стороны несут ответственность за неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
13. В случае утраты или повреждения имущества Исполнителя Заказчик возмещает фактически причиненные убытки в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по настоящему договору.
15. Все изменения и дополнения, вносимые в настоящий договор, а также его расторжение совершаются в письменной форме.
16. Настоящий договор составлен на русском языке в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.
17. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
 
Исполнитель                                                            Заказчик
Якименко Виктор Викторович                               _____________________________________________
Витебская обл., Браславский р-н,                          _____________________________________________
д. Пантелейки, ул. Озерная, дом 17                                   _____________________________________________
паспорт ВМ 2937231                       выдан                       _____________________________________________
Браславским РОВД Витебской области                 _____________________________________________
18 сентября 2023 года                                                        _____________________________________________
 
Подпись                                                                   Подпись